买新房什么时候网签-找法网手机版

买新房要在购房资格核验通过后才可以网签，如果核验没有通过的，就无法进行网签。那么，买新房什么时候网签？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、买新房什么时候网签

　　买新房自购房资格核验通过后网签。新房网签需要网上签订购房合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本、买卖双方签字盖章、各持应拿的份数，合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号。

　　二、网签要注意什么

　　1.注意开发商是否具有商品房预售许可证

　　当你即将网签的时候一定要查看开发商是不是有商品房销售许可证。并且想要拥有这个证明还需要具备建设工程规划许可证、土地使用权证书等相关证件。其实也就是说，开发商有了商品房预售许可证之后业主们才可以办理房产证。

　　2.注意房屋买卖合同文本

　　当你在准备网签的时候必须要查看买卖合同的文本是不是和地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本一模一样。并且你务必要按照文本中所举例的条款一一填写，不能有一丝马虎，因为只要你稍微犯了一丁点错就很有可能造成很大的安全隐患。

　　3.注意合同中涉及的双方的权利和义务

　　因为合同中涉及的东西有很多，所以很多人都不愿意仔细的去看合同中的条款，但往往这是最容易出现错误的地方。因为很多开发商都会在合同上加一些霸王条款。

　　三、网签和贷款的先后顺序

　　其顺序应该是先网签，接着才是办理贷款。购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同，一般都要等2—6个月的时间贷款才能办下来。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于买新房什么时候网签的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。