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一房多卖
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近年来房地产不断升温,在强烈的趋利心理的支配下,不少卖房者往往以身试法,变卦毁约,出现了一房二卖的情形。一房二卖损害购房者的利益,破坏整个房地产诚实守信原则。普通百姓对于房地产方面的法律知识,风险规避意识较为薄弱,往往给不少不法之徒乘机而入,加上购房者担心房价不断上涨,购房心急,忽视对于房产信息的核实,造成纠纷。

一房二卖,又称房屋的二重买卖,是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。购房者在遇到一房二卖的情况时,可先行与开发商协商,要求继续履行合同并赔偿损失。如协商不成,可通过诉讼维护自身权益,要求继续履行合同并赔偿损失。如果最后无法取得房屋,可以要求解除合同,同时要求卖方返还已付购房款及利息,并赔偿损失。

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