验收房子不合格怎么办-找法网手机版

验收房子不合格的，可以要求开发商整改，如果经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。那么，验收房子不合格怎么办？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、验收房子不合格怎么办

　　验收房子不合格购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。

　　二、房子验收合格的标准是什么

　　法律规定房子验收合格的要求与标准是：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件等。

　　三、房子交付前应提前多久通知验收

　　交房前开发商应提前30日通知购房者验收，具体以购房合同约定的为准，法律未作强制性规定。开发商应当以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者验收后双方签署房屋交接书。

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