房屋买卖合同必须按约定执行吗-找法网手机版

房屋买卖合同成立生效后，合同当事人均应按照合同的约定执行。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋买卖合同必须按约定执行吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋买卖合同必须按约定执行吗

　　房屋买卖合同必须按约定执行。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。房屋买卖合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，不履行的构成合同违约。

　　二、房屋买卖合同更改吗

　　房屋买卖合同能更改。房屋买卖合同生效后，一般是不能变更的，但如果双方当事人协商一致的，可以变更合同。私自修改合同将导致修改部分无效，没有法律效力的合同不受法律保护。

　　根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

　　第五百零二条第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　三、房屋买卖合同未履行是否需要返还中介费

　　房屋买卖合同未履行是需要返还中介费。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照《民法典》规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。买卖双方签订房屋买卖合同后，因不归责中介方的原因造成合同没有履行的，是需要支付中介费用的。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋买卖合同必须按约定执行吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。