购房合同签订后不履行应该怎么办-找法网手机版

购房合同签订后不履行的，应当承担相应的违约责任，如果是因不可抗力因素导致合同无法履行的，则不用承担违约责任。那么，购房合同签订后不履行应该怎么办？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、购房合同签订后不履行应该怎么办

　　购房合同签订后不履行的处理：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　二、签订购房合同后什么情况下能退

　　签订购房合同后能退的情况有：出现开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的情况均可退房。

　　三、解除购房合同要承担违约责任的吗

　　解除购房合同不一定是要承担违约责任的，需要视具体情形而定。如果合同因一方违约而解除的，则除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方承担违约责任；如果当事人约定该情形下不需承担违约责任的，则不需要承担。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于购房合同签订后不履行应该怎么办相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。