房产过户怎样最便宜省钱

　　一、房产过户怎样最便宜省钱

　　房产过户用继承过户方法最便宜的。

　　1.继承过户：继承过户是指被继承人死亡后，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。这个方法仅需要在被继承人去世后才能进行，且不需要支付契税和增值税等税费，因此在继承人众多或考虑将房产留给后人时比较适用。

　　2.赠与过户：赠与过户是指赠与人将自己的房产无偿赠与给受赠人，受赠人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。赠与过户需要支付契税和公证费等税费，但如果赠与人或受赠人有特殊身份或关系，可能可以享受相关税收优惠政策。

　　3.买卖过户：买卖过户是指通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成房产过户。买卖过户需要支付契税、增值税等税费，但如果买卖双方能够协商出一个合适的价格，或者考虑到房屋的实际情况和增值潜力，可能会有一些优惠。

　　二、房产过户后能反悔吗

　　房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　三、房产过户后多久出证

　　办理房产过户后一般30日内能拿到房产证，房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。