20万房子过户怎么收费标准

　　一、20万房子过户怎么收费标准

　　一套20万的房子过户费是按照房款的百分之一计算的，应该是2000元钱，再加上点房本费80元，再就是有点打印费，别的就没有了。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的;

　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

　　（六）申请更正登记或者异议登记的;

　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　二、办理房子过户走什么流程

　　1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

　　2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

　　3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

　　4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

　　三、房子过户需要多久

　　找法网提醒您，房产过户的时间会在3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。