房屋过户如何省钱

　　一、房屋过户如何省钱

　　房屋过户省钱的方式有：

　　1.继承过户：这是最省钱的方式，但需要在被继承人去世后才能进行。法定继承人可以免契税，只需要支付公证费和工本费。

　　2.赠予过户：这种方式需要缴纳契税，税率通常为3%，同时还需要支付公证费和工本费。

　　3.买卖过户：这种方式需要缴纳契税、增值税、个人所得税等，但如果在房屋满两年后出售，可以免征增值税，如果房屋满五唯一，还可以免征个人所得税。

　　综上所述，继承过户是最省钱的方式，但需要在被继承人去世后才能进行。如果被继承人已经去世，那么需要按照遗嘱或者法定继承的规定进行继承过户。如果被继承人生前已经留下有效的遗嘱，并且指定了继承人，那么只需要按照遗嘱进行继承过户即可。如果被继承人生前没有留下有效的遗嘱，那么需要按照法定继承的规定进行继承过户。

　　二、办理房屋过户手续需要多久

　　办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

　　找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、房屋过户需要什么样手续

　　房屋过户手续如下：

　　1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

　　4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　5.由房地产管理部门核发过户单。