上述案例中的借款纠纷是由于房屋买卖引起,实践中也不乏有雷同的做法,为了节约交易成本,同时又想保护付款方的权利,于是就想出了通过办理借款抵押的方式来操作。表面上看安全合理,其实极易引起纠纷,且对于买卖双方均存在风险。
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二手房交易流程
二手二手房交易不过户,随时都有被查封的风险,这就意味着要过户就要先还清卖方的债务,如果卖方没有其他资产予以偿还,房屋要过户就难了。对于卖方来讲,如果房屋买卖合同约定不明或不严密,将存在买卖和抵押的双重法律关系,后果也同样严重。特别是楼市涨跌幅度较大的时候,这样的操作方式极易引起纷争。故本律师提醒读者,勿为小利忽视风险,买卖房屋还是安全第一。