公司房子过户给个人费用有哪些

　　一、公司房子过户给个人费用有哪些

　　在将公司房产过户给个人时，涉及到多项费用的支付。

　　1.增值税，其按照营业额的5%进行征收。

　　2.城建税，这一税费根据增值税的额度进行计算，具体税率为7%（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）。

　　3.还有教育费附加，这一费用按照增值税的3%来征收。

　　4.印花税也是一项需要考虑的费用，按照销售额的一定比例进行计算。

　　5.土地增值税则是根据土地增值额适用税率和扣除额速算扣除数进行计算。

　　6.企业所得税也是一项不可忽视的费用，其计算公式为本月（季度）应纳企业所得税=本年累计利润×25%-本年度以前月（季度）已纳所得税。

　　二、需提交的过户材料

　　在进行公司房产过户给个人的过程中，需要准备一系列的材料。

　　1.需要提供公司主管部门的批文，以证明过户行为得到了相关部门的批准。

　　2.需要提交地税局开具的完税和免税证明，以证明过户所涉及的税费已经缴纳完毕。

　　3.还需要提供公司法人证书、组织机构代码证件、法人身份证原件和复印件等材料。房产证作为过户的核心文件，也是必不可少的。

　　4.还需要提交公司授权的委托书以及由房产交易核心出具的公司法人认证委托书和房产登记申请书。

　　5.购房合同和购房发票的原件和复印件也需要提交，以证明购房行为的真实性。

　　综上所述，公司房产过户给个人涉及到的费用包括增值税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税和企业所得税等。

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