租户提前退租怎么处理

租户提前退租的，处理方式是，采取协商的方式解决，要求对方按照合同约定承担违约责任。那么，租户提前退租怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、租户提前退租怎么处理

　　租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。

　　二、租房提前退租算违约吗

　　租房提前退租算违约，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确规定租户在租赁期满前退房或转租，房东可以直接扣除租户押金，那么合同有效，房东有权不退还押金。租赁合同中没有直接约定退还押金的，押金应当退还给租户。押金的性质是租赁期间租赁房屋设施的完整保证金。租赁期间房屋设施因租户损坏的，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。

　　三、房屋租赁合同解除的后果是什么

　　1.合同没有履行的，终止履行；

　　2.已经履行的，恢复原状或者进行补救，并且要求赔偿其履行的损失；

　　3.违约解除的，违约方需要承担相应的违约责任。

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