双方没有约定办理房产证的时间,如果是现房的,是否适用法律规定签订合同后90天的规定?现在过了2年,违约金如何计算,公式是怎样的?房款收费14万,贷款6万。
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如没有约定,按法律规定,现房适用90天的规定。违约金按合同约定计算,协商不了,可诉讼解决。如有问题,可电话联系。
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按照你们的合同要求承担责任
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1,要看你们合同中对于办理房产证的时间的约定,若无约定,按法定时间。
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应该在合同签订后90天内交付房产证。合同没有约定违约金计算方法的,按照20万的房价总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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要看合同约定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。