安置房怎么申请,去哪里申请

　　一、安置房怎么申请,去哪里申请

　　申请安置房的流程包括以下几个步骤：

　　1.需要进行房地产评估，这一步骤需要前往所在县区或市的房产交易大厅进行。

　　(1)在办理时，需要决定由谁负责评估费用，可以选择买卖双方中的任何一方。

　　(2)申请人需要填写委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）以及申请人的身份证原件及复印件。

　　(3)评估工作由市一级房产评估机构负责，由于需要评估的房产较多，可能需要等待一段时间，评估费用占房产评估额的0.5%，完成后会给申请人两份评估报告。

　　2.需要交增值税，这一步需要前往房产所在的地税分局或地税所办理。

　　所需提交的材料包括购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件以及房产评估报告。

　　根据普通住房和非普通住房的不同，以及是否满5年的条件，税收政策有所不同。

　　3.办理房产证过户，这一步需要在房产交易大厅进行，所需提交的材料包括：

　　(1)房产证原件及复印件；

　　(2)土地证原件及复印件；

　　(3)房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表）；

　　(4)申请人的身份证原件及复印件；

　　(5)完税证明（地税上给的东西）；

　　(6)房产评估报告。

　　4.买卖双方都需要到场签字并按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件，交易费按房屋3元/平方米收取，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

　　5.领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

　　二、满足申请条件

　　要申请安置房，需要满足以下条件：

　　1.夫妻双方要有特区户籍。

　　2.持有特区户籍户口的单身职工，和特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭。

　　3.持有特区户籍户口年满35周岁的单身职工。

　　4.持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。

　　三、办理房产证资料

　　在办理拆迁安置房房产证时，需要提交以下资料：

　　1.拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）。

　　2.《房地产转移登记申请书》。

　　3.相关证明材料。

　　4.被拆迁人身份证。

　　5.安置房屋所有权证原件。

　　6.被拆除房屋所有权证原件。

　　以上就是关于安置房申请流程、申请条件以及办理房产证所需资料的详细说明。如有需要，建议您咨询相关部门或专业律师以获取最准确的信息。

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