2004年母亲房拆迁购央产房一套，当时原房产主单位没在央产办公室备案没办理过户手续。合同金额30万当时付完全款。 母亲一直在此居住。中间问原房产主，一直说单位手续还没办好。现我知晓单位手续已经办好要求他过户，共同去蓝岛办公室时发现其夫妻名下还有一处房产有超标，需补交近二十万。原房产主不肯补交。最后我妥协说此笔款由我来交，尽快办理过户手续，他仍旧没同意。 估计是现在房价太高他有了其它的想法。 刚在找法网上看到我们之间签的合同属于无效合同的一种。 现咨询，这种情况下，法院会认定为无效合同吗？有可能强制我母亲从房中搬离吗？如认定为无效，依现在的房价，就算有赔偿也买不起房了。我母亲已经七十多岁，现非常着急。 谢谢律师。
房产纠纷
2010-05-24 12:42:28
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是无效的可以要求退款
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无效，可以要求退款。
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合同虽然无效，但买方具有缔约过失责任，可以起诉要求其赔偿相应损失。如需帮助，可直接来电。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
