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宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
房产纠纷
2024-05-23 22:26:35
共有3位律师解答
宅基地批下的167平米是总面积,包括房子和院子等。根据相关规定,1982年以前划定的宅基地面积可能有所不同,需乡镇政府认定。如超出规定面积,可能影响拆迁补偿。
宅基地批下的167平米是总面积。如拆迁,可选择货币补偿或房屋安置。补偿标准依据宅基地面积、房屋情况等定,需确保评估全面客观。如有未经登记建筑,按政府认定处理结果评估。
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
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