邻居占有公共区域怎么办

　　一、邻居占有公共区域怎么办

　　1.当邻居占用公共区域时，首先需要向物业反映投诉，要求物业限期处理，并留好证据证明。

　　物业有责任管理小区的公共区域，如果物业不作为，可以向居委会、街道甚至住建局反映，并保留好投诉回执。

　　2.也可以向地区城建、城管和市政12345热线反映，要求处理，并可以通知媒体跟进。

　　3.在处理过程中，需要注意保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时作为证据使用。也需要了解相关法律法规和规定，以便在维权时更有底气。

　　二、操作流程及证据收集

　　1.在处理邻居占用公共区域的问题时，需要按照一定的操作流程进行，并注意收集相关证据。

　　2.需要向物业反映投诉，并保留好证据证明，如照片、视频等。如果物业不作为，可以向相关部门反映，并保留好投诉回执。

　　3.也可以向媒体反映，让更多人了解事情的真相。

　　在收集证据时，需要注意证据的合法性和有效性。证据需要真实可信，能够证明邻居占用了公共区域，并且需要符合相关法律法规和规定。在维权时，这些证据将起到至关重要的作用。

　　三、公摊面积定义及权益

　　1.公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

　　2.根据规定，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。

　　3.套（单元）与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半的建筑面积也计入公摊面积。

　　4.对于公摊面积的使用权，属于全体业主所有，而非某个业主独有。

　　（1）每个业主对公摊面积部分都享有使用权，但在行使使用权时，不得妨害其他业主同时使用，否则会对其他业主的合法权利造成损害。

　　（2）在面对邻居占用公摊面积的情况时，权利遭受损害的业主应该采取恰当的措施来处理，如向物业反映投诉、向相关部门反映等。

　　（3）在处理公摊面积问题时，需要注意保留好相关证据，并了解相关法律法规和规定，以便在维权时更有底气。

　　（4）也需要提高安全意识和风险意识，谨慎识别热线、电话号码等联系方式，以免遭遇网络诈骗和不良电话。

　　邻居占公共区域影响生活质量，公摊面积权益不容小觑。遇到问题，不妨试试文中的方法。你还有哪些疑问？欢迎在找法网提问，我们一起探讨。