二手房中介的合同是不是有法律效力

　　一、二手房中介的合同是不是有法律效力

　　二手房中介的合同有效。合同的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、二手房中介的合同内容有哪些

　　买二手房中介合同的内容有二手房委托人的身份信息、中介的机构信息；二手房的基本情况；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。

　　《民法典》第九百六十一条

　　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　第九百六十二条

　　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　第九百六十三条

　　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

　　三、二手房中介的合同违约怎么办

　　首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

　　找法网提醒您，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。可以拒绝支付佣金。同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。