农村安置房买卖合同相关注意事项

　　一、农村安置房买卖合同相关注意事项

　　农村安置房买卖合同相关注意事项包括如下：

　　1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

　　2.一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

　　3.有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供过户服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

　　二、拆迁安置房可以办房产证吗

　　拆迁安置房可以办理房产证。

　　这里提到的安置房，是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

　　找法网提醒您，房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

　　三、安置房买卖可以公证吗

　　一般情况下，安置房买卖可以公证。

　　安置房买卖双方可以按照自身的实际情况，自行决定是否需要公证。要带着身份证，和房屋有关的财产所有权证明，协议书等资料，亲自到公证处提处申请，填公证申请表。公证人员会核对当事人提交的资料和信息做笔录，做完公证笔录后需要当事人签字确认，并且还要在协议书上签名确认。

　　最后要等公证书发放。根据相关法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。