上海离婚房产证去名字费用多少钱，离婚后房产证去名字需要的材料

　　一、上海离婚房产证去名字费用多少钱

　　上海离婚房产证去名字费用多少钱，具体标准如下：

　　1.赠与的主要费用

　　由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。如x先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2%（即：120×2.7×2/3×2%）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。

　　2、买卖的主要费用

　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

　　第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；

　　第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

　　二、离婚后房产证去名字需要的材料

　　离婚后房产证去名字需要的材料有：

　　1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

　　2.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

　　3.生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

　　4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

　　5.离婚证及复印件;

　　6.房产证;

　　7.身份证明及复印件。

　　三、上海离婚房产证去名字的流程是什么?

　　找法网提醒您，上海离婚房产证去名字的流程是：双方携带相关材料一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，只有几百元搞定，没有任何税费，析产过户前提，住房贷款还清。