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请问：农村土坯房买了后，房子又垮塌了，其宅基地该归谁？

房产纠纷

2024-05-23 16:04:14

你好，购买的时候只买的地上建筑物吗？019
农村土坯房倒塌后，宅基地归属需视情况而定。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，若空闲或坍塌两年以上未恢复使用，不确定土地使用权，已确定的由集体报政府批准注销登记，土地由集体收回。如不及时处理，可能导致土地被收回。
农村房子倒塌后，宅基地可由集体收回或由原房主继续使用。选择时需考虑是否满足继续使用的条件，如不满足，应及时与集体协商处理，避免土地被收回。
宅基地归属视情况定。若满足继续使用条件，原房主可继续使用；若不满足，如空闲或坍塌超过两年，集体可报政府批准收回。具体操作需结合当地政策和实际情况。
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