房产证纠纷属于民事纠纷的一种,即当事人在平等的状态下因民事权利义务发生的争议。一般情况下,当事人可以通过协商、申请调解、民事诉讼等方式解决。
找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
1.房产证及相关文件:收集房产证、土地证、规划许可证等相关文件。这些文件是证明房产所有权和合法性的重要依据。
2.购房合同及发票:如果你是通过购买获得房产,那么购房合同及发票是证明购房行为的重要证据。
3.房屋交易凭证:如果涉及房屋买卖,收集房屋交易凭证,如转账记录、收据等。这些凭证可以证明交易的真实性和合法性。
4.房屋使用情况证明:收集关于房屋使用情况的证明,如水电费缴纳记录、物业管理费收据等。这些证据可以证明你对房屋的实际使用和管理情况。
5.共有权人同意证明:如果房产存在共有权人,收集共有权人同意出售或处理房产的证明文件。侵权证据:如果认为对方侵犯了房产权益,收集相关证据,如照片、视频、证人证言等。
6.相关法律文件:收集与房产纠纷相关的法律文件,如法院判决、调解协议等。
房产证纠纷律师费由聘请律师的一方自行承担,而只有特殊情况下律师费才可能由败诉方来出,特殊情况包括:
1.法律明确规定的情况,例如交通事故、医疗纠纷、人身伤害等人身侵权类案件;法律援助案件;侵犯知识产权类案件;不正当竞争案件;债权人行使撤销权、实现担保债权的案件;网络侵权案件;商事仲裁案件。
2.根据合同自由原则,只要双方当事人在合同中明确约定,将来产生诉讼由败诉方承担律师费,一般情况下法院会予以支持。