夫妻房产证过户费用是多少

　　一、夫妻房产证过户费用是多少

　　（一）、税类：

　　1、契税按产价百分之二;

　　2、印花税按产价万分之五。

　　（二）、费类：

　　1、登记费80.00元;

　　2、交易手续费百分之二（按产价）;

　　3、工本费20.00元。

　　在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。

　　因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

　　二、房产证上如何体现夫妻共同财产

　　房产证上写有两人姓名的就是夫妻共同财产，这是最直接的体现。如果是婚后共同购买，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。在分割的时候，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

　　三、如何在房产证上加上夫妻双方的名字？

　　（一）婚后房产证上加名字费用

　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

　　（二）婚前房产证上加名字相关问题

　　如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。任何人要加名，就是转让1/2产权给他（她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。全部税负是：1%契税（90平米以上的是1.5%）和1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。差价就是转让时的合同价减当初购买价的差价。

　　以上是找法网小编为大家整理的关于夫妻房产证过户费用是多少的相关知识，房产过户的过程中，然后需要按照相应的收费标准来进行费用的收取。大家还有相关的问题欢迎咨询找法网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。