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市政动迁补偿会多吗

2022-05-23 11:40
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导读:
动迁房其实在我们身边很常见,房屋动迁一般是分为市政动迁和商业动迁,两者存在相似之处,也是存在很多区别的,但不管什么动迁都是需要进行补偿的。那么,市政动迁补偿会多吗?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。

  一、市政动迁补偿会多吗

  市政动迁应由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿。包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

 市政动迁补偿会多吗 

  二、现在拆迁可不可以强拆

  政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  三、市政动迁与商业动迁的区别

  (一)动迁的原因不同:市政动迁是出于市政建设的需要而进行的动迁,是为了公众的利益进行的动迁;而商业动迁是为了商业开发的目的进行动迁。

  (二)税费交纳不同

  当然,买了动迁户后再次卖出,跟普通商品房就没有什么差别了。因此,买动迁房时一定要了解清楚是市政动迁还是商业动迁,并在协议中约定清楚,这将涉及到较大的税费差别。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于市政动迁补偿会多吗的相关法律知识了。综上可知,市政动迁的补偿是需要看拆迁的房屋的具体情况来决定的,没有确定的金额。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答。

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