安置房可以按揭吗

　　一、安置房可以按揭吗

　　据悉，安置房能否按揭，主要看以下几个因素：

　　１、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭；

　　２、看能否上市交易，如果不能则无法按揭；

　　３、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。

　　二、安置房须符合的条件

　　１、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

　　２、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　３、实际发生拆迁安置房的行为；

　　４、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　５、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　６、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

　　三、安置房须提交的资料

　　对于已经取得房产证的安置房，借款人需准备的资料包括本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。

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