我买的房子2012年10月交房了，现首付了30%，签了“商品房预购书及补充协议书一”，但是按揭一直没办下来（5月底开始办理，承诺两个月就能办下来）！ 1.请问拖延办理按揭要不要付违约金？ 2.请问可以要求开发商退房吗？如果退房要不要付违约金？
房产纠纷
2011-10-29 10:26:53
共有2位律师解答
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你好！要看预购书和补充协议书是如何约定的。先协商处理，如果涉及根本违约的情况你才可以要求开发商退房而且支付你违约金。
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1、要看是什么原因拖延办理按揭的；2、很难要求开发商退房，除非你有充足的理由。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
