简介
执业证号：
13207*********377
擅长领域：
刑事案件
损害赔偿
交通事故
执业地区：
江苏-连云港
（接受本市咨询）
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亲办案例
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2件
法律科普
律师文集
买受人对已交付使用的房地产可否行使出租人权利
《城市房屋租赁管理办法》第6条第(一)项规定：未依法取得所有权证书的房屋不得出租，因而产权未登记过户的买受人没有出租人资格。笔者认为这不能一概而论：房地产的出租，实质上是房地产使用权的买卖，既然买受人已取得房地产的合法使用权，应可将这种权能商品化而与他人互通有无物尽其用；而出卖方在房地产转移占有后其
生活随笔
2013-09-18
破解离婚房产分割难题
关于婚前购买，婚后取得房产证的房产的所有权归属问题法律实务中，经常遇到婚前购买房产，婚后取得房产证的情况，针对这种情况的所有权归属问题，总结如下：一、对于婚前出资购买，婚后取得房产证，房产所有人登记为夫妻两人的情况，不论婚前是否共同出资，都可以认定该房产为夫妻共有财产。因为每个人都有自由处分自己财产
法律随笔
2013-09-18
对工伤认定不服的救济
(一）行政复议：（1）申请人——①用人单位；②受伤职工或直系亲属；③工会组织。（2）被申请人——作出工伤认定的劳动部门。（3）行政复议机关——①作出工伤认定的劳动部门的上一级劳动部门②作出工伤认定的劳动部门的本级人民政府。（4）申请复议期限——①不予受理：收到不予受理决定之日起60日内。②对工认定结
法律常识
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2013-09-18
解答记录
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