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本人想购二手房一套有房产证但是土地证是厂子的集体大证，这样的房子购买了会出现什么样的问题？如果若干年房子要拆掉话我没土地证能保护自己的利益吗？就是拆迁费是我拿，厂子拿，还是平分？

房产纠纷

2009-04-16 19:12:55

理论上没问题。因为建房是在有土地证的前提下完成的，土地使用权应随房屋产权变更而变更。拆迁费应归房屋产权人所有。
会出现你后面说的问题,当然还有其他问题.建议你当面或电话咨询当地律师.
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