补办农村房产证,首先需要明确的是,房产证丢失后是可以进行补办的。在补办过程中,您需要准备一系列的材料。
1.这些材料包括房屋产权人的身份证原件和复印件、房屋分层分户平面图等,以及如果是社会团体法人或企业,还需要提供法人资格证书或企业法人营业执照副本的复印件。
2.如果您的房产是商品房,需要找物业公司出具遗失证明;如果是房改房,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
3.遗失申请表需要包含详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
4.您需要持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的工作人员会根据房屋信息开具公告。
5.您需要持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
6.在登记一段时间后(具体时间根据各地要求而定),您需要持报纸原件、身份证原件和测绘图到房管局办理遗失登记。
补办农村房产证所需的材料清单包括:
1.房屋产权人的身份证原件和复印件;
2.刊登遗失证明的整张报纸;
3.房屋产权人的申请补办报告;
4.房管部门出具的挂失证明;
5.房屋权属登记申请书(非转移类);
6.房屋分层分户平面图;
7.如果是机关、事业单位、社会团体法人或企业,还需提供法人资格证书或企业法人营业执照副本的复印件。
请注意,根据房产类型的不同,您可能还需要提供其他特定的材料。
补办农村房产证的费用根据房产类型和面积的不同而有所差异。
1.一般来说,居民住宅每套的补办费用为80元,如有共有权证,则需要增收工本费10元/本。对于其他类型的房产,根据建筑面积的不同,补办费用也有所不同。
2.具体来说,建筑面积在500(含500)㎡以下的每宗补办费用为200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
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