2004年7月我购得东西湖一处期房，签购房合同的同时，签了《前期物业管理协议》，协议中明确指出物业管理费为0.5元/平米和可按照政府规定调整。 2005年3月收到开发商寄来信件：1、收房通知；2、按照东西湖区物价局《关于XX小区物业综合管理服务费收费标准的批复》，将物业管理费调整为0.7元/平米。4月，到物业管理公司办理收房时，被告知必须签一份《前期物业管理协议》补充协议（仅对物业管理费调整为0.7月/平米进行了约定），不签此协议不办理交房。为了拿到本该属于自己的房子（购房费用已交清），我被迫签上自己的名字，但同时我也在此协议上加了一句话：因收房必须签此协议，所以我签了，但本人存有疑义，将保留按原购房时所签协议执行的意见。同时按照物业的要求缴纳了800元物业管理费（2005年4月开始起算，房屋面积88.84平米）。 现，2006年12月，物业催款，认定我从2006年4月-11月欠缴物业管理费433元（按0.7元算），过12月仍不缴就开始加计滞纳金，再不缴就可能对簿公堂。

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1、如果按0.5元算，我仅应缴2006年11、12月费用即可，不存在欠缴400多元的事实，是否成立？；2、东西湖区物价局《关于XX小区物业综合管理服务费收费标准的批复》，之所以是批复，那么就肯定有

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