老公婚前付的首付，婚后拿的房产证。房产证上有我和老公两人名字。贷款房，现在想除去我的名字，请问怎么操作？除去我的名字后意味着什么？
房产纠纷
2020-07-29 12:38:56
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你好！房子登记在两人名下，属于夫妻共同财产，通常均分。
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婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
