开发商无证售房，但支付首付时，开发商承诺半年后预售证就下来，但是将近两年过去了，开发商证还没下来，开发商和我签订了无息借款合同，支付给开发商87万，借款期限18个月（约定预售证下来，按2018年约定的价格购房），我现在要求退购房款，请问我能同时主张利息吗？（2018年7月1日至今)
房产纠纷
2020-03-06 16:52:18
共有2位律师解答
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你这个无形当中给自己增加了诉讼的难度，首先需要让法院确认你们是购房纠纷，而不是借款纠纷，如果认定成借款纠纷，借款期限还没有到，那么这个就不能要求归还，如果认定城购房纠纷，他没有五证，那么这个房子是不可以交易的，既然不可以交易，那么就应当返还购房款，并且可以和对方要求利息，最关键是多了一道程序，认定你们的这个性质
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根据您的描述可以同时主张本金和利息。您可以先去售楼部跟开发商沟通，看能不能退款。如果开发商不退，建议通过诉讼途径主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
