法律咨询
房产开发商在预售房产时1-9楼价格一致。并未说明或标明4楼窗户小(由外部造型导致)。交房发现此问题后用什么法律条款制约开发商赔偿?这种属于什么行为?赔偿金额大概在什么范围?
房产纠纷
2019-11-20 13:16:36
共有4位律师解答
您好:需要了解案件详情及相关细节,才能准确地为您解答、分析,并提供法律帮助和辩护,代为处理相关事宜。如需法律帮助,请来电詳談。
您好!您方便说一下您的具体情况吗?
追问:
具体情况。就是开发商17年卖期房时候未标明四楼窗户小。现在马上交房了我们自己发现因为三四楼腰线造型导致四楼窗台高于其它户型四十公分。开发商给予的回答是。买期房有这种风险。把这个问题规划到买期房的风险当中。并且说在17年卖的时候他们也不知道外部造型导致窗户小。并且因为造型问题导致空调位无法将空调外机放到里面正常使用。18年建的时候才知道。卖的时候2-9层价格是一样的。我想知道开发商这种行为是否涉嫌欺骗消费者。或者说就是简单的瑕疵给付。这种情况协调赔偿一般在什么范围。换房或退款是不可能的。因为买的时候市场价才六千多。现在因为高铁原因市场价一上涨到将近一万了。
解答:
您好!如果对其行为不服,我们是可以起诉的。
追问:
我是想知道一般这种属于什么行为。赔偿的话,大概在什么范围。这样我才能合计下诉讼划不划的来。
解答:
您好!这种情况是按照你的损失来的。
不影响你居住,实际面积没有影响,仅仅窗户小而已,不需要赔偿你,建议你和开发商好好协商,换一套房
追问:
开发商不给换房。这根本不可能。。所以我说赔偿问题。就是换房。退款都不可能的情况下。怎么解决。这种属于欺骗消费者吗?
解答:
建议您到消费者协会或房款局先去投诉他们
你好,根据合同约定履行义务,承担违约责任,
追问:
如果开发商把这种损失归结到买期房的风险中呢?不给换房。这种应该用哪些条法律条款去制约他们赔偿?这种情况赔偿范围大概多少?
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
缔约过失责任赔偿范围包括什么
3745
吴敬律师
北京家济律师事务所
网络诽谤罪的立案标准是什么?
01:50
2345
预期违约的法律规定有哪些
13059
合同免责条款有什么特点
民法典
399
起诉应该适用什么法律条款呢?
你好: 可与合伙人一起起诉公司,要求支付工程款。 以上法律意见,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助,
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
买卖合同违约赔偿损失计算是什么
01:38
2345
约定违约金的法律规定是什么
民法典
415
这种行为触范哪种法律条款?会有什么处罚?
本案的争议,我认为要看王某有没有出据相应的收一万元钱的手续给老板! 如果王某在收取一万元后,出据了
人咨询过
继续咨询
关于赔偿的问题 ,大体在什么范围呢?
你好: 就你所讲的情况来看无法确定赔偿标准,范围一般包括医疗费、护理费、误工费、住院期伙食
人咨询过
继续咨询
安置房怎么申请,去哪里申请
安置房申请
5
崇左小产权房强拆怎么样给
小产权房
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
人咨询过
继续咨询
买了小产权房之后要怎么办
小产权房
5
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
9952
我很抱歉。在农村盖房子时,邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟
询问当地规划局确定
人咨询过
继续咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
13711
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
11436
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
买了学区房,学校不接受插班生怎么办?
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
人咨询过
继续咨询
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
人咨询过
继续咨询
房产价格评估申请书模板
破产评估
324
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
开发商车库租赁协议
安全环保
324
开发商购房合同范本
合同范本
324
开发商签借款合同
耐用消费品
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师