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北京律师咨询
北京律师问答
4月15日租客交钥匙后，房东白墙被乱写乱画.扣除租客部分押金，去法院，法院需要鉴定笔记勘验吗？
按照你们合同约定进行处理
你好回迁房没有满五年，租房合同可以去建委备案吗，配合提取公积金
需看无房产证的原因。备案合同无正当理由一般不能变更
我租了房子但是在转租期间房东自己去里面休息且用电这些并未告知她的行为违法吗
可以向当地法院提起诉讼维护自己的合法权益。
你好，北京的合租房，有人在我门口打电话，影响我休息，这违法吗
您好，若对方的行为影响到您的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。
你好，我是房东，租户租的我的房，房子里有蟑螂，客户要退租，要求我退押金，我必须退吗
你好，您和对方协商处理，也要看合同是如何约定的。
请问水资源改费税和污水处理费是否是租房租客缴纳
您好，及时沟通解决问题维护自身。
自建房能长期租有保障吗（租金一次性付清，十二年）
自建房可以出租。能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明的自建房，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房子不想租房子让房东退款，房东不退款该怎么办？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
我租房子做生意。房东不租了。我该怎么办？
如果无法协商，需要尽快搜集证据起诉
租房为签合同提前付了定金后来不想租能否要回
法律分析：租房前交了定金不租能否退可参照以下几点:
1.已签订定金协议的,根据定金协议约定执行。
2.未签订定金协议,只有收据的,看定金收据上是否有明确标注定金是否可退。
3.没有定金协议、没有定金收据的,看当初房东与你方是如何口头约定的,如没有约定,请和房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
但是不想用月嫂，押金可以退吗？
按照合同的约定处理
当我和房东签订合同时，租客承担了合同中的家用电器损坏的维修费用。我应该付吗？
您好，可以通过协商解决