二手房买卖，签了三方，没有审批贷款，也没有登记过户，总房价142万，首付46万，贷款96万，付首付款当天，中介说贷不了96万，买方就不买了，三方口头上都同意了解约，定金未退，现在卖方起诉买方违约，买方要承担违约责任吗，合同上约定违约责任百分之20，要付百分之20的违约金吗？
房产纠纷
2019-01-25 16:43:52
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按照合同约定。对方应该双倍返还定金！建议协商 协商不成起诉对方继续履行合同或者双倍返还定金及赔偿损失
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已经收到传票了吗？对方的诉讼请求是20%的违约金吗？三方都同意解约的证明有吗？中介会作证吗？
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我们需要看一下当时的合同
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二手房买卖，买方就不买了，买方要承担违约责任吗，合同上约定违约责任百分之20，要付百分之20的违约金
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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