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二手房交易中合同已签卖方违约愿赔偿总房价的20%，买方不愿意怎么办？

房产纠纷

2016-04-26 06:30:23

如果是卖方想以支付违约金达到解除合同的目的，买方不同意，不能强求，毕竟守约方才能选择对方承担违约责任的方式
可诉至法院由法院判决
可以根据合同起诉，处理。
需要看合同的履行情况，如果违约，起诉至法院可以要求降低违约金。
协商不成可以通过诉讼解决。
不愿意，只能起诉
可以起诉继续履行。
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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买卖二手房卖方违约，卖方肯付违约金，可我不想要违约金我只要房

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买卖二手房卖方违约，卖方肯付违约金，可我不想要违约金我只要房

可以起诉要求对方履行合约并承担违约责任。

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