09年签订的买卖协议，至今未过户，房款40万已经全部结清。协议没有约定违约责任，如果卖方要违约，需要承担什么赔偿
合同纠纷
2013-07-05 17:22:11
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协商不成，到对方履行合同，协助办理过户手续。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
要求卖方赔偿损失。
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一般情况下，最高可以达到30%即12万
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
