请问卖二手房,和中介签了定金合同和居间服务协议,收了买家定金2万,房屋成交价177万(目前正在涨价),现金差价就2万,当时我因要买另外一套房子,那边需要资金,在不清楚的情况下这边就收了买家定金2万,后来在我另外一套房子认购后,需紧急凑钱按时交首付,因实在资金困难,就和中介协商希望中介能帮我从客户手里临时借资金周转,不算做房屋差价,在房屋过户前退还给客户,中介未帮我解决问题。
目前我的另外一套房子已通过其他途径借到了20万交了首付,还剩37万多的首付等这边过完户拿到钱在进行支付,因目前我卖的房子还在涨价,市场价至少增值13万,且有可更名现金支付差价的客户。
请问,这种情况下如果我想违约,能降低违约赔偿金额吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。