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之前我和我一个朋友签订的一个房屋
买卖合同
,我们在那个
合同
里面还写了一个房子不过户协议,因为我觉得我们的关系挺好的,没有必要写那些协议也不需要过户,请问一下房子不过户协议有效吗?如果没有过户的话,那么会不会导致这个合同无效了。
房产纠纷
2018-04-23 12:42:38
共有2位律师解答
你好,房子不过户的话,买卖合同也就是协议是有效的,因为合同的话,只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范,就是有效的,但是,如果房子不过户的话,产权不属于你,也就是说,你无法产生房子的变动生效要件,没有法律效力,建议还是过户。
你好,根据我国的民法还有合同法的规定,如果你们的房子是否登记过户,那么,这个也是不影响这个协议的效力的,这个效力本来是有效力的话,不登记这个协议也是具有法律的I效力的呢,这两者没有是没有必然的这个联系的呢
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