尊敬的各位法律专家你们好：开发商在未取得竣工备案登记表的情况下，已经在1月份让一部分业主收楼，最后一部分合同约定日期是6月30号，现在问开发商只是说在办理，但住建局又查不到，如果开发商不能取得备案登记表除拒绝收楼还有其它办法吗！开发商说如果不想收楼可以选择退房，但买房到现在一年半过去啦，周边同等地段房价已涨啦一大节如选择退房按买时价格退给我们合理吗？我们该采取那些有利措施维护我们的合法权益不受损害，恳请各位业内法律专家指点！谢谢！
房产纠纷
2017-06-19 18:07:46
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可起诉要求承担违约责任，原价退肯定不合理......
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可以协商积极解决。。。
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