律师： 你好！ 我于2005年9月购买了一套商品房，开发商在合同中约定于2006年1月31日前交楼。现在交楼时间快到了，可是他们连单元门口的路，绿化等等都没搞好，甚至都不能从小区的大门走到单元门前（路没修好）。现在开发商为避免违约责任，就是一直催我们，还说如果31日前我们不收楼，就是我们的责任了。我认为这样的房子根本没法入住，于是向他索要《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，可是他却以此搂盘是一期为由，说只能拿出《商品房单体验收合格证》。同时，房子的质量也存在问题，特别是带装修的，更是问题多多。
证券投资
2006-01-13 10:09:30
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如果只有商品房验收合格证,而没有综合验收合格证,一般情况下是可以拒收房产的.至于配套设施和房产质量问题,则是要合同约定或要经过检验才能确定.鉴于房产问题的特殊性,建议您带相关资料来我所面谈.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
