各位律师，本人与买家于2016年10月2日中介签订了房屋买卖合同，合同约定买方在2016年20日前交首付款到监管账户，同年12月19日在房管局签订了房屋买卖协议，买方是公积金贷款，经多次发催缴函要求买方逾期过户期限了，要求对方在规定期限内补起房价，在2017年2月22买方交的首付款，房管局协议第六条约定协议订立后，甲乙双方应在30日内，办理过户，如因一方原因造成另一方未能及时办理过户，应依法承担违约责任。过户时间按约定应该在2017年1月18前办理完过户，中介通知我，对方贷款已经下来了，要求我过户，因我在外地，说不能办理过户，再说已经过去了合同约定日期，我要求赔偿因逾期过户给我造成的损失20万。结果对方以加价房款，把我该上了法庭，要求过户并赔偿违约金。请问我在过户期限外拒绝过户，算违约吗。对方有违约吗
房产纠纷
2017-06-16 16:24:25
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