你好，我想咨询一下。我是卖方，合同约定2014年9月1日办理过户手续，但是由于买方诚信问题，多个银行都没有成功贷款，一直到2015年2月12日才签订了贷款合同。我要求他们按照合同约定支付每天万分之五的违约金，但是他们要求先过户再谈违约问题。请问如果最后不能和谈，需要上法院的话，我有什么需要注意的操作？
房产纠纷
2015-03-26 19:46:02
共有3位律师解答
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你可以先让对方谈好违约金的支付方式和支付时间并写下承诺书。
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建议先要求对方支付违约金再过户。
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建议委托律师处理，交给专业人士赢的把握大
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
