我在外地，认购书定金1万是售卖方代签代按手印？没有委托授权书，请问有效吗？首付款打过去了。在要签合同时，因为售卖房故意隐瞒楼下建了垃圾场，和公侧，变电站，卖家没告诉我，发的平面图也没有。我拒绝签合同，要求更换其它楼，或则降价购买，卖方都不同意。我实在没办法要求退房。不知道定金和首付款，能以认购合同无效全额退还吗？包括首付款。谢谢你！
房产纠纷
2017-05-31 08:27:10
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买房，是人生大事，要慎重，能否退回首付款，一是看开发商是否故意隐瞒实情，二是看开发商是否拿到预售证。追问：认购合同代签的，售卖方，有效吗？首付款打过去了，没签合同，退房对方要求扣百分之10的违约责任金。换房，他们不同意，强卖。逼迫解答：没有合法授权，代签没有法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
