购买二手房付定金了,定金放在中介手里,签居间协议是房东委托他人签的,中介拍了委托书协议给我们,原件在中介押着,但没有去公正。随后就网签并且打印《上海市房地产买卖合同》,我们在外面找到房东签了《上海市房地产买卖合同》并且录全过程的视频,在视频中我问房东是否委托这位女士签居间协议,还为这个房子有没有纠纷和抵押,请问这样的居间协议有效吗?这个房子交易有法律保障吗?。这个委托人是房东把房子卖给委托人,委托人已经把房屋的全部款项给了房东。房产证名字是房东的,房东配合我们涉税,贷款,过户。相当于这个委托人赚差价, 过几天我们先去办理涉税,在付首付办理贷款,是否表示房东在执行这个房屋的交易。我在这当中要注意哪些我们保障,以防后续出现的问题。如果出现不能过户我们该怎么办。
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您好!经过这样操作,居间协议是有效的,但是这种操作比较麻烦,尽量后续操作直接让房东签字。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
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到时候委托律师帮您维权即可
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你好,居间协议是有效的,但是你这种操作是比较麻烦的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。