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年前在中介的要求下我与买方签了协议，协议中要求一方违约需赔对方30%的总房价，买方付了2万定金，我房产证一直没办，现在不想卖了，请问我要赔对方多少？还有这个协议有效没，因为我没有房产证，且约定的赔偿超过了20%。

房产纠纷

2017-05-16 09:55:43

协议有效，如违约金过高，可申请法院调整。
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