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请问有20年的房产年限设定吗？如果不是住宅用地的延期，有什么要求吗

房产纠纷

2024-05-14 11:21:37

房屋使用年限20年可能是民用住宅建筑、商用建筑或者工业用建筑等,整体使用年限一般是40年、50年以及70年,商业用地、文体用地、娱乐用地使用年限为40年,工业用地、公益事业性用地、其他用地使用年限为50年,住宅用地使用年限为70年。
你好，你可以把你的具体情况介绍一下
住宅用地可自动续期，非住宅需依法办理。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅用地期满自动续期，非住宅用地则需依法办理续期，并处理房屋及不动产归属问题。若不及时处理，可能影响产权归属和使用权。
非住宅用地续期可依法申请或协商约定。选择申请续期需遵循相关法律法规，而协商约定则需与土地所有者或相关方达成一致，明确续期条件和房屋归属。
非住宅用地续期需依法处理。具体操作：1. 了解相关法律法规，确保续期合规；2. 与土地所有者或管理方协商，明确续期条件、费用及房屋归属；3. 准备相关申请材料，如土地使用证、规划许可证等；4. 提交申请并等待审批结果，根据审批情况调整后续操作。
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