新房交房了，开发商没有竣工验收备案表，是不是开发商违约了？虽然合同上没有写这个竣工验收备案表，开发商还是一样不具备交房条件吧，可以喊开发商赔偿金?谢谢
房产纠纷
2017-02-19 12:12:10
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你好，如果开发商违规交房，没有提供房屋竣工验收备案表的话，可以向房管局投诉，向开发商索赔。具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。
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成都市有相应的收房标准，如开发商交付的房产不符合标准，业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。追问：竣工验收备案表是必须的吧？是不是哦?谢谢
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你好，开发商交付的房产不符合标准，业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。
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