我今年7月1日与某售楼部签订了一份房屋认购协议，并于当日交了20万的房款，协议上写的于8月30日前交完剩余的房款17万，由于我的资金一直没到位，所以一直也没交。现在我向该售楼部提出退房，但对方不同意。签订的协议中有一条是这样写的，买受人逾期付款的责任:逾期超过60日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的万分之一向出卖人支付违约金，违约金直接从乙方已交房款中扣除。我同意交这部分违约金，但对方还是不给退房。并且拒我所知，对方的卖房子的手续还不齐全。我想知道，我能否退房，要回已交的那部分房款。我该怎么退房？
房产纠纷
2014-12-06 23:21:26
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