律师你好：我在今年的２月份通过房产中介买了一套二手房，因为当时这套房的是上家买来不到一年，所以不能做过户手续，后来在我们双方协商下签定了合同，我们先预付２５万（房子总价４５万），剩余的在到期后过户时付清，但是现在又出来新的规定要满２年才能做交易．现在上家为了自己省钱（因为在这期间交易，他要付５．５％税利）要求我们再等一年．现在我不想要这套房子了，请问我有权退房吗？
继承
2005-12-22 20:56:08
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你可以要求上家按照合同的约定履行过户手续,如果上家不同意的,你可以在催告后,以上家违约为由要求与上家解除合同.
建议先寄7挂号信催告,然后起诉法院要求解除合同.
如有其他疑问或需提供法律服务,可以致电13391048770
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
