我叫许*,为知青回沪子女,1995年回沪,户口落户在上**路*村20号(外婆陈*芳为户主),2006年原居住地响应世博会动迁,被分配到***路**弄**号***室。由陈*芳与我共同所有(有商品房配套供应单为证)。动迁后我由于与陈*芳的生活习惯及工作原因原告一直在外单独租房,2010-2012年间由于租赁费上涨,生活成本提高我无力承担过多的租房及生活负担,多次提出搬回***路**弄**号***室居住,但均被告知房屋被出租了 无法回去居住,此事我与陈*芳多次沟通无果。 直到2013年五月收到法院传票,原告才得知2007年陈*芳委托小姨陈*英将其与原告共有的房屋(浦东新区***路***弄**号****室)私下出售给别人,已得到售房款RMB:565,000元,(伍拾陆万五千元整)。由于买房人等无法取得产权证所有起诉了陈*芳、陈*英,而买房此举并未告知原告,所得房款至今也没有交给原告。被告陈*芳无权处置共同财产,而我也没有委托任何人处置其所有的动迁所得,本可以主张其买卖无效,但由于案件已经由最高法院判定要求配合过户(案件号:(沪高一(民)申字第742号),我的房屋被卖,房款未得,又被要求过户。现在只能要求将我的损失降到最低而要求陈*芳等归还卖房款。就返还卖房款一事,我多次与陈*芳、陈*英等协商,都被被告以案件在审理,有希望拿回房屋,后又以钱款在股市,无法取出为由,不予支付,最后一次是在2014年8月初,陈*芳明确告知不可能给予原告钱款,想也不要想,就算去坐牢也不会给钱,我现在想要起诉,但是我不明白具体的起诉流程和需要哪些材料,而且 由于一直在外租房,也没有太多积蓄,希望能够得到您的帮助,不胜感谢
房产纠纷
2014-12-23 18:44:06
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你好，建议拨打400-6768-333委托当地的律师帮忙。
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你的情况复杂， 如有需要建议来电当面咨询处理。
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可以起诉要求购房款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
